Kịch bản video cuộc trò chuyện giữa nhân viên nữ TƯ VẤN (NVKD) bán căn hộ 75 m2 và khách hàng nam Quân qua điện thoại:
NVKD: Xin chào anh Quân, tôi là NVKD từ công ty bất động sản. Tôi nghe nói anh quan tâm đến việc mua một căn hộ 75 m2, đúng không ạ?
Quân: Chào bạn, đúng vậy. Tôi muốn tìm một căn hộ cho gia đình mình. Vợ tôi, con và ba mẹ đều sống cùng tôi. Chúng tôi muốn có một không gian xanh và gần trường mầm non, chợ.
NVKD: Rất tốt. Tôi đã tìm được một căn hộ phù hợp với yêu cầu của anh. Nó có cảnh quan cây xanh trong lành và nằm gần trường mầm non cũng như chợ. Tuy nhiên, giá căn hộ này hơi cao.
Quân: Thực sự à? Gia đình tôi không muốn sống chung cư và chúng tôi cũng có giới hạn về nguồn tài chính.
NVKD: Tôi hoàn toàn hiểu nhưng giá căn hộ này phản ánh chất lượng và tiện ích mà nó mang lại. Nếu anh muốn, tôi có thể đến tham quan và giải thích rõ hơn về giá trị của căn hộ này. Chúng ta cũng có thể tìm kiếm những lựa chọn khác phù hợp với ngân sách của gia đình anh.
Quân: Được, tôi muốn tham quan căn hộ đó và nghe thêm về những lựa chọn khác. Nhưng tôi mong bố mẹ tôi sẽ thích nơi sống mới.
NVKD: Không sao cả, anh. Chúng ta sẽ tìm hiểu kỹ và chọn căn hộ phù hợp với mọi thành viên trong gia đình. Tôi tin rằng chúng ta sẽ tìm được một lựa chọn tuyệt vời. Hẹn gặp anh vào ngày mai để thăm quan căn hộ và bàn thêm về giá cả.
Cuộc trò chuyện qua điện thoại kết thúc.
Anh Quân là người khó tính và bận rộn không có thời gian để đi xem căn hộ:
NVKD: Xin chào anh Quân, tôi là NVKD từ công ty bất động sản. Tôi nghe nói anh quan tâm đến việc mua một căn hộ 75 m2, đúng không ạ?
Quân: Chào bạn, đúng vậy. Tôi muốn tìm một căn hộ cho gia đình mình. Vợ tôi, con và ba mẹ đều sống cùng tôi. Chúng tôi muốn có một không gian xanh và gần trường mầm non, chợ.
NVKD: Rất tốt. Tôi đã tìm được một căn hộ phù hợp với yêu cầu của anh. Nó có cảnh quan cây xanh trong lành và nằm gần trường mầm non cũng như chợ. Tuy nhiên, giá căn hộ này hơi cao.
Quân: Thực sự à? Gia đình tôi không muốn sống chung cư và chúng tôi cũng có giới hạn về nguồn tài chính. Nhưng tôi cũng rất bận rộn và không có thời gian để đi xem căn hộ.
NVKD: Tôi hiểu rất rõ tình huống của anh. Vì vậy, để giúp anh tiết kiệm thời gian, tôi có thể đến căn hộ và thực hiện một video tour chi tiết cho anh. Anh có thể xem toàn bộ căn hộ và môi trường xung quanh thông qua video này.
Quân: Thật sao? Điều đó thật tuyệt vời! Tôi cảm ơn bạn rất nhiều vì sự quan tâm và tận tâm của bạn.
NVKD: Không có gì, anh Quân. Tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng. Video tour sẽ giúp anh có cái nhìn rõ ràng hơn về căn hộ và tạo tiện ích cho lịch trình bận rộn của anh. Sau khi xem video, nếu anh quan tâm, chúng ta có thể tiến tới thương thảo chi tiết hơn về giá và điều kiện mua căn hộ.
Quân: Tôi thật sự hài lòng với sự giúp đỡ của bạn. Xin cảm ơn và hẹn gặp anh vào ngày mai để thảo luận thêm.
Cuộc trò chuyện qua điện thoại kết thúc.
Tiếp tục kịch bản video cuộc trò chuyện giữa nhân viên nữ TƯ VẤN (NVKD) bán căn hộ 75 m2 và khách hàng nam Quân qua điện thoại:
[Phân đoạn tham quan căn hộ]NVKD: Xin chào anh Quân, chúng ta đã sắp xếp để gặp nhau và tham quan căn hộ mà anh quan tâm. Tôi đã chuẩn bị mọi thứ sẵn sàng cho việc này.
Quân: Rất tốt. Tôi và gia đình sẽ đến tham quan.
[Phân cảnh gia đình Quân đến tham quan căn hộ]NVKD: Xin chào anh Quân và gia đình. Chào mừng đến căn hộ này. Đây là căn hộ 75 m2 mà anh quan tâm. Chúng ta sẽ cùng nhau khám phá nó.
[Phân đoạn tham quan căn hộ, giới thiệu từng phòng chức năng]NVKD: Đây là phòng khách, nơi gia đình có thể thư giãn và tiếp đón khách. Cửa sổ lớn mang lại ánh sáng tự nhiên và view tuyệt đẹp. Phòng bếp được thiết kế hiện đại, tiện nghi với không gian chung gần phòng ăn và phòng khách, tạo nên sự rộng rãi và thoải mái.
Quân: Nhìn quanh, căn hộ thực sự rất ấm cúng và tiện nghi. Gia đình tôi thích không gian nội thất và ánh sáng tự nhiên ở đây.
[Phân đoạn gia đình Quân đi tham quan sân phơi và ban công]NVKD: Đây là sân phơi và ban công. Anh có thể tận hưởng không gian ngoài trời và trồng cây xanh tại đây. Cảnh quan xung quanh cũng rất tốt, có cây xanh và không gian yên tĩnh.
Bố mẹ Quân: Chúng ta có thể tận hưởng không gian sống ngoài trời và tận hưởng cảnh quan tại đây. Thực sự tuyệt vời!
[Phân đoạn gia đình Quân rời khỏi căn hộ]NVKD: Rất cảm ơn anh và gia đình đã dành thời gian để tham quan căn hộ này. Hi vọng nó đã đáp ứng mọi yêu cầu của anh và gia đình.
Quân: Chúng tôi thật sự hài lòng với căn hộ này. Gia đình tôi đã quyết định mua căn hộ ở đây.
NVKD: Xin chúc mừng anh và gia đình Quân! Tôi rất vui mừng khi biết rằng bạn đã tìm thấy ngôi nhà phù hợp. Chúng ta sẽ tiếp tục thủ tục mua bán và tôi sẽ hỗ trợ bạn từ đầu đến cuối quá trình.
Cuộc trò chuyện và tham quan căn hộ kết thúc.
Đây là một bảng trình bày kịch bản video trò chuyện giữa nhân viên TƯ VẤN (NVKD) và khách hàng Quân trong quá trình tham quan căn hộ:
| Phân đoạn | Phân cảnh | Thời lượng | Góc máy quay | Nội dung trao đổi chi tiết | Âm thanh |
|---|---|---|---|---|---|
| Mở bài | – NVKD nói chuyện qua điện thoại | 0:00 – 0:15 | Góc trực tiếp | NVKD: Xin chào anh Quân, chúng ta đã sắp xếp để gặp nhau… | Nhạc nền nhẹ nhàng và chuyên nghiệp |
| – Quân trả lời | 0:15 – 0:25 | Góc trực tiếp | Quân: Rất tốt. Tôi và gia đình sẽ đến tham quan. | ||
| Tham quan | – Gia đình Quân đến căn hộ | 0:25 – 0:40 | Góc trực tiếp | NVKD: Xin chào anh Quân và gia đình. Chào mừng đến căn hộ này. | Tiếng chào đón, tiếng bước chân |
| – NVKD giới thiệu phòng khách | 0:40 – 1:00 | Góc trực tiếp | NVKD: Đây là phòng khách, nơi gia đình có thể thư giãn… | ||
| – Quân và gia đình quan sát phòng khách | 1:00 – 1:15 | Góc quay thứ hai | Quân: Nhìn quanh, căn hộ thực sự rất ấm cúng và tiện nghi. | ||
| – NVKD giới thiệu phòng bếp | 1:15 – 1:35 | Góc trực tiếp | NVKD: Phòng bếp được thiết kế hiện đại, tiện nghi… | ||
| – Quân và gia đình quan sát phòng bếp | 1:35 – 1:50 | Góc quay thứ hai | |||
| – NVKD giới thiệu sân phơi và ban công | 1:50 – 2:10 | Góc trực tiếp | NVKD: Đây là sân phơi và ban công… | ||
| – Quân và gia đình quan sát sân phơi | 2:10 – 2:25 | Góc quay thứ hai | |||
| Kết thúc | – NVKD và gia đình Quân rời khỏi căn hộ | 2:25 – 2:35 | Góc trực tiếp | NVKD: Cảm ơn anh Quân và gia đình đã tham quan căn hộ này. | Tiếng chào tạm biệt, tiếng bước chân |
Lưu ý: Âm thanh nền nhẹ nhàng và chuyên nghiệp, tiếng chào đón, tiếng bước chân, tiếng chào tạm biệt được thêm vào các phân đoạn tương ứng để tăng tính chân thực và tạo không gian âm thanh sống động cho video.
